Gayrimenkul Satışında Sazan Sarmalı Dolandırıcılığa Dikkat!
Sazan sarmalı gayrimenkule de sıçradı
Gayrimenkul alıp satarken, oyuna gelmeyin
BURSA – Her gün televizyonlardan yahut bildiri olarak ikazlar yapılsa da, beşerler dolandırıcıların ağından kurtulamıyor. Uzmanlar, dolandırıcıların her seferinde farklı taktikler kullandığını yahut dal değiştirmesine dikkat çekti.
“Mülk sahibi kime sattığını bile görmeden tapu sürecine başlıyor”
İnsanları telefon ile kandırmaktan hiç utanmayan dolandırıcıların kısa müddette hırsızlıkla para edinmeye çalıştığını belirten Özkan Aydemir, “Kelepir konut bulduk diye süreçler için nüfus bilgilerini ve kimliğini dolandırıcılara atan alıcı, dolandırıldığını fakat tapu da öğreniyor. Zira dolandırıcı aldığı kimlik bilgilerini gerçek konut sahibine veriyor. Konut sahibi de tapu süreçlerine başlıyor. Gelen bildirileri da dolandırıcıya atıyor. Dolandırıcı da ucuza sattığı şahsa bilgileri veriyor. Tabi ki bu süreçler dakikalar içerisinde olduğu için hem satıcı hem alıcı hem de meslektaşımız işin içinde bir oyun olduğunu fark edemiyor. Harçlar yatırıldıktan sonra alıcı ve satıcı tapuda yüz yüze gelmeden evvel dolandırıcı, mülk sahibinden aldığı hesap numarası ile birlikte kendi hesap numarasını emlakçı yahut alıcıya atıyor. Parayı iki hesaba da istiyor. Tapu dairesinde ise gerçek ortaya çıkıyor. Zira mülk sahibi, ‘bana paranın bu kadarı geldi’ diyor. Alan kişi ise iki farklı hesaba para gönderdiğini söylüyor. Tapuda gerçek ortaya çıktığında telefonla aradıkları dolandırıcıya ulaşamıyorlar” diye konuştu.
Alıcının, satıcının ve kesim temsilcisinin meskeni görmeden hiçbir sürece başlamaması gerektiğini belirten Aydemir, “Çünkü, ‘kelepir buldum kaçırmayayım’ derken cebinizdeki paradan olabilirsiniz. Bu sazan sarmalı dolandırıcılık tekniği, tapuda imza kademesine gelene kadar da ortaya çıkma ihtimali biraz güç. Son vakitlerde yalnızca Bursa değil, İstanbul’da, Elazığ’da, Erzurum’da, Balıkesir’de bu türlü dolandırıcılıkların arttığını duyuyoruz. Gayrimenkul alımında tez etmemeleri, işinde uzman sağlam emlak işletmeleri ile süreç yönetilmeli. Ön ödeme üzere talepler karşısında araştırma yapmadan hareket edilmemeli” şeklinde konuştu.
